2 bis Rue Forraine, 89190 Molinons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Forraine, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Forraine, 89190 Molinons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Molinons.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Forraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Forraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Forraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Forraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Forraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Forraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Forraine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Forraine par rapport à la voie
Sur Rue Forraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 bis Rue Forraine se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Forraine par rapport à Molinons et à Yonne
À Molinons, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Forraine se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Molinons et -16.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinons a baissé de 39.8 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 103 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 2 bis Rue Forraine à Molinons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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