6 Rue Forraine, 89190 Molinons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Forraine, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Forraine, 89190 Molinons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Molinons.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue Forraine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Forraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Forraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Forraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Forraine dans son marché local
Prix du 6 Rue Forraine par rapport à la voie
Sur Rue Forraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 6 Rue Forraine se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Forraine par rapport à Molinons et à Yonne
À Molinons, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Forraine se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Molinons et -16.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinons a baissé de 39.8 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 103 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 6 Rue Forraine à Molinons, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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