3 Rue du Clos, 89700 Molosmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 458 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Clos, 89700 Molosmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Molosmes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 444 €/m². Avec un prix moyen de 458 €/m², le 3 Rue du Clos se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à Molosmes et à Yonne
À Molosmes, le prix moyen des maisons atteint 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Molosmes et -68.78 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molosmes a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 58.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 319 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 900 € au 3 Rue du Clos à Molosmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 573 € en assurant vous-même les visites, ou 286 € si le professionnel les prend en charge.
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