14 Avenue de Paris, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue de Paris, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Sommeville à 93 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 14 Avenue de Paris se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Paris par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Paris se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 7.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 14 Avenue de Paris à Monéteau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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