44 Avenue de Paris, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Avenue de Paris, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chateau à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 44 Avenue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Paris par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Paris se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 11.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 44 Avenue de Paris à Monéteau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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