2 a Avenue Saint Quentin, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 a Avenue Saint Quentin, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Monéteau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Carron à 117 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Saint Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Saint Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Saint Quentin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 a Avenue Saint Quentin à Monéteau, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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