44 Rue d'Auxerre, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 905 € à 2 623 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue d'Auxerre, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°39 a et de 5.2 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 44 Rue d'Auxerre, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Monéteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 37 parkings - 850 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saule à 21 mètres
- Monéteau - Gurgy à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La commanderie à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 450 mètres

Ventes au 44 Rue d'Auxerre

Les 3 ventes au 44 Rue d'Auxerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2024

135 000 €(2 552 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.9 m²

44 Rue d'Auxerre, 89470 Monéteau

1 juillet 2021

97 000 €(2 425 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

44 Rue d'Auxerre, 89470 Monéteau

1 juillet 2019

110 000 €(2 318 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.45 m²

44 Rue d'Auxerre, 89470 Monéteau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d'Auxerre dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Auxerre par rapport à la voie

Sur Rue d'Auxerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 44 Rue d'Auxerre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Auxerre par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Auxerre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 60.19 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monéteau a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.