Rue d'Auxerre, 89470 Monéteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Auxerre, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Auxerre dans son marché local
Prix Rue d'Auxerre par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Auxerre se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 7.73 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Auxerre à Monéteau
Le loyer moyen estimé Rue d'Auxerre est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Monéteau, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monéteau a baissé de 50.35 % sur 1 an et baissé de 51.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Auxerre
Les ventes enregistrées Rue d'Auxerre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Auxerre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Mairie à 83 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Auxerre
Adresses Rue d'Auxerre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Auxerre, classées par tranches de numéros.
