7 bis Rue de l'Abreuvoir, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 7 bis Rue de l'Abreuvoir, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Mairie à 158 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Abreuvoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 7 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Abreuvoir par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Abreuvoir se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 20.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
