9 Rue de l'Abreuvoir, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 404 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Abreuvoir, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue de l'Abreuvoir, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont métallique dit pont Eiffel situé sur le franchissement de la rivière Yonne, sur la route départementale D 158 à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moneteau Mairie à 178 mètres
- Monéteau - Gurgy à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Colbert à 193 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 203 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Abreuvoir

Les 0 ventes au 9 Rue de l'Abreuvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 9 Rue de l'Abreuvoir se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 34.99 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.