1 Rue des Guenelles, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Guenelles, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue des Guenelles, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Mairie à 472 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Guenelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Guenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Guenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Guenelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Guenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Guenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Guenelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Guenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Guenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 Rue des Guenelles se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Guenelles par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Guenelles se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 10.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
