12 Rue des Guenelles, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Guenelles, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Guenelles, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Mairie à 475 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 523 mètres
Ventes au 12 Rue des Guenelles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Guenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Guenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Guenelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Guenelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Guenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Guenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 12 Rue des Guenelles se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Guenelles par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Guenelles se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 17.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
