33 bis Rue Marchande, 89250 Mont-Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Marchande, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 bis Rue Marchande, 89250 Mont-Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Saint-Sulpice.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Marchande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Marchande dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 33 bis Rue Marchande se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Marchande par rapport à Mont-Saint-Sulpice et à Yonne
À Mont-Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Marchande se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Mont-Saint-Sulpice et -23.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saint-Sulpice a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au deuxième semestre 2022 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
