1 Passage du Bas Huet, 89150 Montacher-Villegardin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Bas Huet, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Passage du Bas Huet, 89150 Montacher-Villegardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montacher-Villegardin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Bas Huet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Bas Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Bas Huet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Passage du Bas Huet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Bas Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Bas Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Bas Huet dans son marché local
Prix du 1 Passage du Bas Huet par rapport à la voie
Sur Passage du Bas Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 1 Passage du Bas Huet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Bas Huet par rapport à Montacher-Villegardin et à Yonne
À Montacher-Villegardin, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Bas Huet se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montacher-Villegardin et -17.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montacher-Villegardin a baissé de 29.71 % sur 1 an et baissé de 39.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
