3 Passage du Bas Huet, 89150 Montacher-Villegardin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Bas Huet, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Passage du Bas Huet, 89150 Montacher-Villegardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montacher-Villegardin.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Bas Huet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Bas Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Bas Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Bas Huet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Bas Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Bas Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Bas Huet dans son marché local
Prix du 3 Passage du Bas Huet par rapport à la voie
Sur Passage du Bas Huet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 3 Passage du Bas Huet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Bas Huet par rapport à Montacher-Villegardin et à Yonne
À Montacher-Villegardin, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Bas Huet se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Montacher-Villegardin et -17.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montacher-Villegardin a baissé de 29.71 % sur 1 an et baissé de 39.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
