26 Rue Chaude, 89150 Montacher-Villegardin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Chaude, 89150 Montacher-Villegardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montacher-Villegardin.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chaude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 26 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 26 Rue Chaude se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chaude par rapport à Montacher-Villegardin et à Yonne
À Montacher-Villegardin, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chaude se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Montacher-Villegardin et -10.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montacher-Villegardin a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
