10 Rue des Fermes, 89150 Montacher-Villegardin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue des Fermes, 89150 Montacher-Villegardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montacher-Villegardin.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fermes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fermes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 10 Rue des Fermes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fermes par rapport à Montacher-Villegardin et à Yonne
À Montacher-Villegardin, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fermes se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Montacher-Villegardin et -5.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montacher-Villegardin a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.
