Rue des Fossés, 89150 Montacher-Villegardin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 113 €
de 843 € à 1 629 €

Rue des Fossés, 89150 Montacher-Villegardin, affiche un prix moyen de 1 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue des Fossés dans son marché local

Prix Rue des Fossés par rapport à Montacher-Villegardin et à Yonne

À Montacher-Villegardin, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Fossés se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Montacher-Villegardin et 16.19 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montacher-Villegardin a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Fossés

Les ventes enregistrées Rue des Fossés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2025
130 000 €(1 625 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
1 Rue des Fossés, 89150 Montacher-Villegardin
31 juillet 2024
196 000 €(2 042 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
8 Rue des Fossés, 89150 Montacher-Villegardin

Cadre de vie et proximité Rue des Fossés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 121 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Fossés

Rue des Fossés est située dans le quartier Montacher-Villegardin. Elle compte 719 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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