Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montholon (89710), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montholon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montholon est 26.52 % en dessous de celui de Yonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Montholon est 21.43 % au-dessus de celui de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montholon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 245 €/m² au premier semestre 2025.
Montholon compte 2730 habitants en 2022, avec 83.53 % de propriétaires et 20.9 % de locataires. Elle totalise environ 1614 logements, dont 1326 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.11 %) contre 12.76 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.43 %), de deux pièces (5.73 %) , de trois pièces (18.4 %), de quatre pièces (25.41 %) et de cinq pièces et plus à (49.02 %). Près de 79.64 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.88 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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