40 Grande Rue, 89230 Montigny-la-Resle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°23 et du 2.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Grande Rue, 89230 Montigny-la-Resle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montigny-la-Resle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny La Resle Eglise à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Ventes au 40 Grande Rue
Une vente a été recensée au 40 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 40 Grande Rue se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Montigny-la-Resle et à Yonne
À Montigny-la-Resle, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Montigny-la-Resle et 11.97 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-la-Resle a baissé de 14.71 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
