1 Rue Gratto, 89230 Montigny-la-Resle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gratto, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 1 Rue Gratto, 89230 Montigny-la-Resle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Montigny-la-Resle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny La Resle Eglise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gratto
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gratto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gratto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gratto, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gratto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gratto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gratto dans son marché local
Prix du 1 Rue Gratto par rapport à la voie
Sur Rue Gratto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 1 Rue Gratto se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gratto par rapport à Montigny-la-Resle et à Yonne
À Montigny-la-Resle, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gratto se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Montigny-la-Resle et 6.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-la-Resle a baissé de 14.71 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
