3 Rue Gratto, 89230 Montigny-la-Resle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gratto, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°2 et du 2.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Gratto, 89230 Montigny-la-Resle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montigny-la-Resle.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny La Resle Eglise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Ventes au 3 Rue Gratto
Une vente a été recensée au 3 Rue Gratto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gratto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gratto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gratto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gratto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gratto dans son marché local
Prix du 3 Rue Gratto par rapport à la voie
Sur Rue Gratto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 3 Rue Gratto se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gratto par rapport à Montigny-la-Resle et à Yonne
À Montigny-la-Resle, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gratto se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Montigny-la-Resle et 8.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-la-Resle a baissé de 14.71 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
