2 Impasse du Sentier, 89660 Montillot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Sentier, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Sentier, 89660 Montillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montillot.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Sentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Sentier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Sentier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 Impasse du Sentier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Sentier par rapport à Montillot et à Yonne
À Montillot, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Sentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montillot et -29.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montillot a augmenté de 33.89 % sur 1 an et baissé de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2021 à 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 2 Impasse du Sentier à Montillot, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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