12 Rue des Vergers, 89660 Montillot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Vergers, 89660 Montillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montillot.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE à 156 mètres
Ventes au 12 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Montillot et à Yonne
À Montillot, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Montillot et -7.03 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montillot a augmenté de 33.38 % sur 1 an et baissé de 30.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2021 à 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 776 €/m² sur la période récente.
