45 Grande Rue, 89420 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

847 €

de 584 € à 1 166 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Grande Rue, 89420 Montréal, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°47 et de 2.08 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Grande Rue, 89420 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de la ville (ancienne) à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 43 mètres

Ventes au 45 Grande Rue

Une vente a été recensée au 45 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

260 000 €(1 793 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

45 Grande Rue, 89420 Montréal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Grande Rue dans son marché local

Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 45 Grande Rue se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Grande Rue par rapport à Montréal et à Yonne

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Montréal et -38.27 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 71.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 881 €/m² au deuxième semestre 2024.