45 Grande Rue, 89420 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°47 et de 1.71 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Grande Rue, 89420 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 43 mètres
Ventes au 45 Grande Rue
Une vente a été recensée au 45 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 45 Grande Rue se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Montréal et à Yonne
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -39.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 74.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 881 €/m² au deuxième semestre 2024.
