2 Rue d’En Bas, 89560 Mouffy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 672 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d’En Bas, 89560 Mouffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mouffy.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 672 €/m², le 2 Rue d’En Bas se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’En Bas par rapport à Mouffy et à Yonne
À Mouffy, le prix moyen des maisons atteint 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’En Bas se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Mouffy et -54.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouffy a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au deuxième semestre 2020 à 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 600 € au 2 Rue d’En Bas à Mouffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 840 € en assurant vous-même les visites, ou 420 € si le professionnel les prend en charge.
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