2 Rue de Merry Sec, 89560 Mouffy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Merry Sec, affiche un prix moyen de 642 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Merry Sec, 89560 Mouffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mouffy.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Merry Sec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Merry Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Merry Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Merry Sec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merry Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Merry Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Merry Sec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Merry Sec par rapport à la voie
Sur Rue de Merry Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 2 Rue de Merry Sec se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Merry Sec par rapport à Mouffy et à Yonne
À Mouffy, le prix moyen des maisons atteint 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Merry Sec se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Mouffy et -56.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouffy a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 367 €/m² au deuxième semestre 2020 à 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 100 € au 2 Rue de Merry Sec à Mouffy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 803 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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