Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin du Port, 89100 Nailly, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°4 et de 11.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nailly.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Chemin du Port se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Port se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Nailly et 48.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly augmenté de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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