3 Grande Rue, 89100 Nailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Grande Rue, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nailly.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Navarre à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Grande Rue se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Nailly et 16.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 3 Grande Rue à Nailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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