3 e Rue des Closeaux, 89100 Nailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 e Rue des Closeaux, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nailly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Navarre à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 e Rue des Closeaux à Nailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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