4 Rue des Closeaux, 89100 Nailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Closeaux, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nailly.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Navarre à 130 mètres
Ventes au 4 Rue des Closeaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Closeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Closeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Rue des Closeaux se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Closeaux par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Closeaux se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Nailly et 4.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
