20 Rue Haute, 89100 Nailly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Rue Haute, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nailly.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Navarre à 169 mètres
Ventes au 20 Rue Haute
Une vente a été recensée au 20 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Haute dans son marché local
Prix du 20 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 20 Rue Haute se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Haute par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Haute se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nailly et 0.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 20 Rue Haute à Nailly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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