13 Rue Gabriel Guillot, 89570 Neuvy-Sautour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Guillot, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1735,
À propos du 13 Rue Gabriel Guillot, 89570 Neuvy-Sautour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Neuvy-Sautour.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvy-Sautour Route Nationale à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabriel Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabriel Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel Guillot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Guillot dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 13 Rue Gabriel Guillot se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Guillot par rapport à Neuvy-Sautour et à Yonne
À Neuvy-Sautour, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel Guillot se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Sautour et -11.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Sautour a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 41.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
