269 Chemin de l'Absière, 89310 Nitry

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 429 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 269 Chemin de l'Absière, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 269 Chemin de l'Absière, 89310 Nitry

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nitry.
1 niveau - 52 m² au sol

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 269 Chemin de l'Absière

Aucune vente n'a été recensée au 269 Chemin de l'Absière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 269 Chemin de l'Absière dans son marché local

Prix du 269 Chemin de l'Absière par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Absière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 269 Chemin de l'Absière se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 269 Chemin de l'Absière par rapport à Nitry et à Yonne

À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Chemin de l'Absière se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Nitry et 28.02 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie de l’Absiere, 89310 Nitry(1,876 €)

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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 269 Chemin de l'Absière à Nitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.