12 Chemin de Ronde, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Ronde, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 12 Chemin de Ronde se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Ronde par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Ronde se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Nitry et 14.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 12 Chemin de Ronde à Nitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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