1 Rue Carnot, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Carnot, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 1 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 1 Rue Carnot se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Carnot par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Carnot se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Nitry et -4.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 1 Rue Carnot à Nitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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