12 Rue Carnot, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Carnot, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nitry.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Ventes au 12 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 12 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Nitry et -3.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 112.91 % sur 1 an et augmenté de 61.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
