27 Rue Carnot, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Carnot, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nitry.
3 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 27 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 27 Rue Carnot se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Carnot par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Carnot se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Nitry et 4.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 27 Rue Carnot à Nitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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