2 Rue d'Api, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Api, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue d'Api, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nitry.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Api
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Api au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Api
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Api, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Api
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Api complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Api dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Api par rapport à la voie
Sur Rue d'Api, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue d'Api se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Api par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Api se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Nitry et 54.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
