2 Rue de l'Industrie, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Industrie, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nitry.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Industrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Rue de l'Industrie se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Industrie par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Industrie se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Nitry et -7.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 2 Rue de l'Industrie à Nitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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