Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Commerce, 89310 Nitry, affiche un prix moyen de 567 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°5 et de 8.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Nitry et -58.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
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