30 a Rue du Commerce, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°30 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 a Rue du Commerce, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Ventes au 30 a Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 30 a Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue du Commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 30 a Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 30 a Rue du Commerce se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue du Commerce par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 a Rue du Commerce se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Nitry et -6.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 30 a Rue du Commerce à Nitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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