34 Rue du Commerce, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°32 x.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 Rue du Commerce, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 34 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 34 Rue du Commerce se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Commerce par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Commerce se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Nitry et 23.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
