Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Gambetta, 89310 Nitry, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Nitry et -55.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
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