12 b Rue Voltaire, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 b Rue Voltaire, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nitry.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 b Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 b Rue Voltaire se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Voltaire par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Voltaire se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Nitry et 18.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
