35 La Ruelle, 89310 Noyers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

998 €

de 732 € à 1 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 La Ruelle, 89310 Noyers, affiche un prix moyen de 998 €/m²0 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 35 La Ruelle, 89310 Noyers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 35 La Ruelle

Aucune vente n'a été recensée au 35 La Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 La Ruelle dans son marché local

Prix du 35 La Ruelle par rapport à la voie

Sur La Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 35 La Ruelle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 La Ruelle par rapport à Noyers et à Yonne

À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 La Ruelle se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Noyers et -27.26 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a baissé de 10.18 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise-Puits de Bon, 89310 Noyers(998 €)

Chemin des Ardilles, 89310 Noyers(995 €)

Rue du Guidon, 89310 Noyers(997 €)

Rue de la Fontaine, 89310 Noyers(999 €)

Biens en vente à proximité du 35 La Ruelle

Les biens actuellement en vente autour du 35 La Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.