21 Rue de Venoise, 89310 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Venoise, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Venoise, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 796 mètres
- - Ecole primaire à 643 mètres
Ventes au 21 Rue de Venoise
Une vente a été recensée au 21 Rue de Venoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Venoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Venoise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Venoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Venoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Venoise dans son marché local
Prix du 21 Rue de Venoise par rapport à la voie
Sur Rue de Venoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 21 Rue de Venoise se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Venoise par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Venoise se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 46.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 21 Rue de Venoise à Noyers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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