2 Impasse de l'Église, 89390 Nuits
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Église, affiche un prix moyen de 612 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Église, 89390 Nuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nuits.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Nuits sous Ravières à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Église, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Église par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 2 Impasse de l'Église se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Église par rapport à Nuits et à Yonne
À Nuits, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Église se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Nuits et -58.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits a augmenté de 18.35 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 600 € au 2 Impasse de l'Église à Nuits, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 765 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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