2 Rue du Maréchal Leclerc, 89390 Nuits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 610 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 89390 Nuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nuits.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Nuits sous Ravières à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 594 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Nuits et à Yonne
À Nuits, le prix moyen des maisons atteint 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Nuits et -53.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits a augmenté de 16.97 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au premier semestre 2025.
