8 Impasse des Violettes, 89400 Ormoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Violettes, 89400 Ormoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ormoy.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Ventes au 8 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 8 Impasse des Violettes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Violettes par rapport à Ormoy et à Yonne
À Ormoy, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Violettes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Ormoy et -11.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormoy a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 31.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 8 Impasse des Violettes à Ormoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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